Ayuntamiento de Huércal de Almería deberá indemnizar con 80.000 euros por daños en casa-cueva

El Consejo Consultivo de Andalucía ha dictaminado que el Ayuntamiento de Huércal de Almería deberá indemnizar con casi 80.000 euros al propietario de una “casa-cueva” por daños ocasionados debido a filtraciones de agua. La decisión se basa en un procedimiento de responsabilidad patrimonial que asciende a un total de 87.252,47 euros.

El reclamante, cuya identidad no ha sido revelada, alega que los daños en su propiedad son consecuencia directa de las obras municipales realizadas en un parque adyacente y el mal funcionamiento de un imbornal público. Informes técnicos confirman que las obras del Ayuntamiento son la causa principal de los daños, aunque también se menciona la falta de mantenimiento de la finca afectada.

La complejidad del caso radica en determinar el grado en que la falta de mantenimiento contribuyó a los daños. Informes de los Servicios Técnicos Municipales indican una “falta de conservación y mantenimiento de la propia casa cueva y del entorno de la finca particular”. Sin embargo, existe incertidumbre sobre si esta negligencia fue una causa directa de los daños o si simplemente exacerbó los efectos de las obras municipales.

El Consejo Consultivo ha aceptado la relación causal entre el funcionamiento del servicio público y los daños reclamados, pero ha señalado la necesidad de mayor claridad en el expediente sobre el papel de la falta de mantenimiento. La Administración ha propuesto una indemnización de 79.897,47 euros, considerando la construcción de una nueva casa-cueva como una solución más económica que la reparación de los daños existentes.

Este dictamen pone de manifiesto la obligación de la Administración de compensar a los ciudadanos por los perjuicios derivados de sus acciones, así como la importancia de un mantenimiento adecuado por parte de los propietarios para prevenir o mitigar posibles daños. El Ayuntamiento de Huércal de Almería y el propietario afectado deberán ahora llegar a un acuerdo sobre la indemnización final, teniendo en cuenta los factores mencionados en el dictamen del Consejo Consultivo de Andalucía.