El precio de la vivienda en la provincia de Almería aumentó el 1% en un año

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Andalucía en julio de 2021 tuvo un precio medio de 1.386 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,53% frente al mes de junio, el quinto más intenso del país. Interanualmente, se produjo una subida del 0,88%, la tercer más leve de España.

Andalucía fue la octava autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.191 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2021 registró un precio medio de 1.848 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,15%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 1,96%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los precios siguen sin dar grandes sorpresas, con subidas y ajustes poco pronunciados, lo cual es una buena noticia para la economía española, que tiene en el sector inmobiliario un aliado fiel”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “el ahorro, que alcanzó máximos históricos a finales del año pasado, está volviendo a mirar al ladrillo porque, sin duda, hablamos de una inversión segura, con garantías y con grandes posibilidades de revalorización”. El experto sostiene que “es probable que este verano no decaiga la actividad en el mercado de la vivienda como ha ocurrido otros años”.

Asimismo, Font señala que “tras un 2020 fuertemente condicionado por la crisis pandémica y un primer semestre de 2021 de progresiva vuelta a la normalidad, es de esperar que parte de la demanda que ha estado esperando un panorama económico más estable, por fin se decida y aproveche estos meses más tranquilos para filtrar oferta y visitar inmuebles en venta”. Todo apunta a que de aquí a finales de año “las operaciones de compraventa y la concesión de hipotecas van a pisar el acelerador”. Sin embargo, Font admite que “no hay que perder de vista el impacto que podría tener una Ley de Vivienda que acumula mucho retraso”.

Jaén fue la capital más barata de España

De un mes a otro, la provincia de Málaga (0,99%) fue la novena que más subió de España, mientras que Jaén (-0,59%) fue la única que se devaluó de la región. Interanualmente, Granada (5,05%) fue la undécima en el ranking de provincias españolas que más crecieron, mientras que Jaén (-6,22%) fue la que más retrocedió de España. En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara fue Málaga (2.160 €/m²), siendo la séptima en el ranking nacional. Por su parte, Jaén (703 €/m²) fue la segunda más asequible del país.

En cuanto a las capitales andaluzas, Málaga (1,47%) fue la séptima en el listado de mayores repuntes nacionales de un mes a otro. Por su parte, Jaén (-0,45%) fue la capital andaluza que más cayó. Frente al pasado año, Huelva (6,82%) fue la séptima en el cómputo nacional de ascensos, mientras que Jaén (-7,81%) fue la que más descendió de España. En el apartado de precios, Cádiz (2.499 €/m²) marcó el séptimo precio más alto de España, bastante alejada de Jaén (1.075 €/m²), que fue la más asequible del país.