La Junta gastará más de 21.600 euros al mes por su nueva sede para Dependencia

La Agencia de Servicios Sociales y Dependencia de Andalucía ha sacado a licitación la contratación por lotes del arrendamiento de inmuebles para su sede administrativa del Servicio Territorial de la Agencia en Almería y lugar de archivo de documentación, lo que le supondrá un desembolso superior a los 21.600 euros al mes.

Según los datos recogidos por Noticias de Almería, esta agencia de la Junta de Andalucía que hoy está ubicada en la calle Hernán Cortés número 9, divide su oferta en dos lotes, uno que sería el destinado a sede administrativa, y otro para el archivo, aunque la propuesta económica no diferencia entre uno y otro, y el presupuesto total de ambos asciende a cuatrocientos veintinueve mil trescientos euros (429.300 €), a esta cantidad le corresponde un IVA de noventa mil ciento cincuenta y tres euros (90.153 €), siendo el presupuesto total, incluido el IVA, de quinientos diecinueve mil cuatrocientos cincuenta y tres (519.453 €), para un total de 24 meses.

El inmueble que se destinará a sede administrativa, para desarrollar la actividad del Servicio Territorial de la Agencia en Almería deberá contar con una superficie útil mínima de 1.340 m², siendo rechazadas todas las ofertas que no alcancen este mínimo. El inmueble deberá reunir las condiciones apropiadas para albergar los diferentes equipos de trabajo que constituyen el Servicio Territorial de la Agencia en Almería que suman un total de 87 puestos de trabajo.

La zona que se destine a almacén, que es el otro lote, solo precisa tener algo más de la mitad que la principal, unos 750 metros cuadrados, de los que a área de trabajo se destinarán 20.

En ambos casos se requiere que estén próximos a la sede Territorial de al Delegación de Servicios Sociales, y los criterios exigidos son muy concretos.

Hay que recordar que la Junta de Andalucía incluyó la sede de Servicios Sociales de Almería ubicada en la calle Las Tiendas, en la polémica operación en la que vendió 70 inmuebles en toda Andalucía mediante la fórmula "sale and leaseback", que no es otra cosa que acabar alquilando los mismos edificios que enajena, lo que le permite ganar liquidez, pero es una hipoteca. Esto le generó a la Junta unos ingresos de 300 millones de euros, pero al cabo de los 20 años que contemplaba la operación, la administración autonómica habrá pagado 472 millones, lo que suponen 172 millones más de los que les cobraron por ellos.

En el caso de Almería fueron puestos a la venta cinco inmuebles, por los que percibió 20 millones, pero pagará 29 a lo largo de 20 años; visto de otro modo, es como si cada año le "prestaran" un millón de euros y ese mismo año tuviera que devolver 1,45 millones, un 45% de interés anual ya que el pago de alquiler es anual.

A esto hay que sumarle el nuevo gasto que suponen los 21.600 euros mensuales para la Agencia de Servicios Sociales y Dependencia.