La delegada del Gobierno, Aránzazu Martín y la de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Dolores Martínez, han dado a conocer el nuevo Decreto Ley de Medidas Urgentes para Ampliar la Oferta de Vivienda Protegida en Andalucía, "que permitirá la construcción de 20.000 viviendas protegidas en los próximos cinco años, duplicando así el ritmo actual".
Martín ha explicado que contempla la puesta en marcha de medidas realistas para equilibrar la oferta y la demanda, removiendo obstáculos y agilizando la construcción de nuevas viviendas. Así, ha incidido en el compromiso del Gobierno andaluz con el problema de la vivienda y ha destacado que en los últimos cinco años la promoción de vivienda protegida en Andalucía se ha multiplicado por tres frente a los cinco años anteriores, hasta alcanzar las más de 12.000 viviendas nuevas.
La delegada ha recordado que "el problema de la vivienda en España es generalizado y afecta especialmente a los jóvenes, a las familias y a quienes buscan su primera vivienda. En la Junta de Andalucía somos plenamente conscientes de esta realidad y estamos actuando con medidas urgentes y concretas para ampliar la oferta de vivienda protegida y facilitar el acceso a quienes más lo necesitan".
El nuevo Decreto Ley aprobado por la Junta contempla tres medidas clave para ampliar la oferta de vivienda protegida, empezando por una mayor disponibilidad de suelo, permitiendo que solares o edificios inicialmente destinados a otros usos puedan convertirse en viviendas protegidas, además de aumentar la edificabilidad en suelos con esta finalidad. “Pero nunca se usarán parcelas de uso educativo o sanitario”, ha dejado claro la delegada.
La delegada ha explicado que “los ayuntamientos de más de 100.000 habitantes tienen tres meses para informar de los suelos que tienen de reserva de vivienda protegida y las parcelas que son susceptibles de acoger este tipo de viviendas”. Además, ha dado a conocer los plazos para poder acogerse a estas medidas que son “un plazo máximo de un año desde la entrada en vigor del decreto-ley para el acuerdo municipal, dos años desde la adopción del acuerdo para solicitar la licencia y un plazo máximo de tres años desde la licencia para terminar la construcción de las viviendas”.
Otra de las medidas es la creación de una bolsa de suelo junto a los ayuntamientos, para identificar y movilizar suelo apto para la construcción de vivienda protegida según las necesidades de cada territorio, y la agilización de los proyectos de vivienda protegida, incorporándolos a la Unidad Aceleradora de Proyectos, lo que reducirá significativamente los plazos administrativos y eliminará trabas burocráticas para que las viviendas lleguen antes a las familias.
“Me gustaría citar que con el decreto-ley – añade la delegada del Gobierno- se amplían el límite de ingresos para optar a una vivienda protegida en régimen general o limitado para conseguir que más familias no pueden acceder al mercado de la vivienda libre puedan tener acceso a una vivienda protegida, o la revisión de los coeficientes territoriales, con los que se facilita la construcción de más vivienda protegida”.
Martín ha destacado que "en la Junta de Andalucía tenemos claro que el acceso a la vivienda es un derecho fundamental y estamos actuando con determinación para garantizarlo”. Con este Decreto Ley queremos dar un impulso definitivo a la construcción de vivienda protegida en Andalucía, asegurando que las soluciones lleguen donde más se necesitan y en el menor tiempo posible".
Por su parte la delegada de Fomento, Dolores Martínez, ha explicado “las medidas más importantes que aporta este decreto, teniendo en cuenta que actúa tanto en el plano urbanístico como en materia de vivienda”. Además, ha añadido que “en base a la bolsa de suelo, se podrán llevar a cabo cambios importantes, si bien la LISTA ya es un instrumento que facilita ese proceso, con este decreto aun será más fácil”. Y para concluir la delegada ha afirmado que “para facilitar la construcción de viviendas protegidas se revisarán los coeficientes que sirven para calcular el precio máximo de la vivienda” y ha desgranado los incentivos que tendrán los promotores.
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