El alcalde de Almería, Ramón Fernández-Pacheco, ha destacado hoy el importante papel de mediación que los administradores de fincas desempeñan entre administración y propietarios de las viviendas, reconociendo el protagonismo que cumple también este colectivo en la construcción de Almería como ciudad.
Fernández-Pacheco, invitado a la inauguración de la Jornada Indaliana de Propiedad Horizontal, organizada por el Colegio de Administradores de Fincas de Almería, ha felicitado al presidente del Colegio Territorial, Gabriel Oyonarte, y a su grupo de colaboradores al frente de este colectivo, en su esfuerzo por dar a conocer la actual Ley de Propiedad Horizontal, “compleja y que necesita para su aplicación de profesionales muy cualificados, como vosotros, que estén constantemente actualizando conocimientos, porque ese es el mejor modo de administrar una comunidad de propietarios con responsabilidad y eficacia”, ha trasladado.
Objeto de análisis por los profesionales de este Colegio en esta jornada ha sido la la obligación de la adaptación de los edificios a las condiciones básicas de accesibilidad, ajustándose a la norma de forma que se garanticen en los inmuebles “ajustes razonables en materia de accesibilidad universal, así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos”, además de conocer las condiciones de ayudas y subvenciones “que puedan materializar esa adaptación también en el uso de elementos comunes, adecuados a la discapacidad de los beneficiarios”, como ha explicado Oyonarte.
Acompañado por las concejalas delegadas de las áreas de Urbanismo e Infraestructuras y de Sostenibilidad Ambiental, Ana Martínez Labella y Margarita Cobos, respectivamente, ha destacado el papel de “colaboradores sociales” que desempeñan estos profesionales, recordando que “un 80% de comunidades de vecinos en España cuentan con un administrador de fincas. Una figura clave en la vida de los vecinos y que no podemos circunscribir únicamente al pago a proveedores, al control de gastos de la comunidad de vecinos o buscar algunos servicios necesarios”.
Ofrecer cobertura fiscal, administrativa y contable a las comunidades de propietarios es una tarea “exigente” que requiere “capacitación, experiencia y un profundo conocimiento del marco legal en el que se desarrolla, para poder solventar así los numerosos conflictos de intereses que en ella pueden producirse”, ha trasladado el primer edil, subrayando en ello “una tarea enriquecedora y apasionante”.
En este foro, en el que han participado 120 profesionales adscritos al Colegio Territorial, Fernández-Pacheco ha recordado que uno de los ejes de la acción de Gobierno que lleva desarrollando al frente del Ayuntamiento es el contacto directo, la colaboración y el aprendizaje mutuo con los diferentes colectivos profesionales de Almería. En el marco de las relaciones que Ayuntamiento y Administradores de Fincas vienen manteniendo ha querido poner en valor el importante papel de mediación que los administradores de fincas desempeñan entre administración y propietarios de las viviendas, “facilitando la labor municipal en numerosas cuestiones dirigidas a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, como es el caso de los programas de ayuda a la rehabilitación de viviendas o medianeras”.
Programas que están teniendo mucho éxito, a los que muchas comunidades de vecinos han accedido a través de los administradores de fincas, y que son actuaciones “que están transformando la ciudad, mejorando el paisaje urbano e integrando a los edificios en el recorrido paisajístico de Almería”, como ha explicado el primer edil.