El negocio de las oficinas se encuentra en plena transformación por la reciente crisis sanitaria. La adopción del teletrabajo en gran parte de las empresas de España y el miedo al contagio probablemente sea la causa de que se haya disparado el stock de oficinas disponibles un 22,4% en un año, según datos de idealista. Mientras que en noviembre de 2019 el número de oficinas disponibles para alquilar en todo el país era de 22.295, en el undécimo mes de 2020 se ha disparado a 27.290.

Por provincias, Madrid y Barcelona siempre han sido las dos principales para el negocio de las oficinas. Según los datos de idealista, la provincia catalana cuenta con un 37,4% más de stock de oficinas disponible en alquiler que hace un año, pasando de 5.106 oficinas en el mercado a 7.018 oficinas. En cuanto a Madrid, el incremento es menor: la capital contaba en noviembre de 2020 con 8.801 oficinas en alquiler, un 27% más que 12 meses antes.

En cuanto a las que más han aumentado su stock de oficinas en alquiler se encuentran Cáceres, que ha pasado de contar con 25 oficinas disponibles en noviembre de 2019 a 52, con un incremento del 108%; Teruel, que pasa de las 8 oficinas disponibles a 13 oficinas disponibles (un 63,5% más); Pontevedra y León, con 552 oficinas disponibles (40,1% más) y 103 oficinas disponibles (45,1% más) en noviembre de 2020 y Badajoz, cerrando la lista de las cinco provincias donde más aumentó el stock de oficinas en alquiler en un año, con 137 disponibles (un 35,6% más).

La otra cara de la moneda la protagonizan las provincias que, pese a la pandemia, han conseguido reducir su stock de oficinas en alquiler disponibles. Soria, por ejemplo, consiguió pasar de 12 oficinas disponibles antes de la crisis del covid-19 a 9 disponibles, reduciendo su stock un 25% en plena pandemia. Le siguen Castellón (132 disponibles); Valladolid (219); Lleida (107) y Salamanca (104) con caídas en su stock de oficinas del 21,9%, 20,1%, 17,7% y 16,8%, respectivamente.

Por comunidades autónomas, hay un gran número de oficinas disponibles en todas ellas, aunque Madrid y Cataluña son las regiones que concentran la mayor oferta, con 8.801 oficinas (frente a las 6.932 de un año antes) y 7.341 oficinas (frente a las 5.452 cifradas el pasado noviembre), respectivamente. Esto significa un aumento del 27% en la Comunidad de Madrid y un 34,6% en Cataluña respecto al año anterior.

Las siguientes de la lista por stock de oficinas en alquiler son Andalucía, que cuenta con 2572 oficinas disponibles, un 12,2% más que en noviembre de 2019; Comunidad Valenciana, con 1.877 oficinas más en el mercado, con un incremento del 19,3% respecto al año anterior y País Vasco, con un crecimiento del 6,4% en comparación con noviembre del pasado ejercicio, hasta 1.359 oficinas disponibles.