El contrato de mantenimiento de los módulos de aseo, pasarelas y duchas fue adjudicado a Facto Almeriense el 1 de marzo de 2024, con un plazo de ejecución hasta el 16 de octubre de 2024. La formalización del contrato se llevó a cabo el 3 de abril de 2024, y desde el inicio, se nombró a un funcionario municipal como responsable del contrato. Este contrato incluía la puesta a punto de las instalaciones, su mantenimiento preventivo y correctivo, y el mantenimiento exterior de los aseos de playas.
Incumplimientos y Deficiencias Detectadas
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A lo largo de los meses, se han acumulado informes que detallan una serie de incumplimientos y deficiencias en la ejecución del contrato por parte de Facto Almeriense. Los informes, emitidos en diversas fechas, identificaron los siguientes problemas:
Módulos de Aseo:
- La puesta a punto no se realizó correctamente ni se completó en el plazo estipulado, lo que debió haberse hecho para el 1 de mayo de 2024.
- Se detectaron daños irreversibles en las puertas y sus mecanismos debido a una incorrecta nivelación inicial y preventiva.
- El mantenimiento exterior fue inexistente y se usaron piezas de calidad inferior para reemplazos.
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Duchas:
- La limpieza integral de las duchas no se llevó a cabo adecuadamente.
- Algunos areneros continuaban rellenos de arena, causando desbordamientos de agua.
- Las plataformas de plástico de la base de algunas duchas estaban deformadas y parcheadas, creando desniveles que provocaron accidentes.
Pasarelas:
- Las pasarelas de hormigón no estaban niveladas en las zonas perimetrales y de acceso a los módulos de aseo.
- Muchas pasarelas enrollables estaban enterradas o semienterradas en la arena de manera permanente.
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Arquetas y Tapas de Registro:
- Algunas tapas estaban desprendidas y la obra civil asociada a ellas mostraba deterioro, representando un riesgo continuo para los usuarios.
El Ayuntamiento, tras identificar estas deficiencias, solicitó a Facto Almeriense que subsanara los problemas detectados y proporcionara la documentación justificativa de los servicios prestados. Sin embargo, la respuesta de la empresa no solo fue insatisfactoria, sino que también se presentó fuera del plazo de diez días naturales otorgado para las alegaciones.
Evaluación de las Deficiencias
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En respuesta a las alegaciones de Facto Almeriense, el Ayuntamiento realizó una evaluación detallada que incluyó varios puntos clave:
Sanciones Económicas
Como resultado de estos incumplimientos, se aplicaron descuentos significativos en las certificaciones mensuales presentadas por Facto Almeriense. Los importes descontados fueron calculados en base a informes técnicos, y se establecieron de la siguiente manera:
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El Ayuntamiento de Almería, a través de su Junta de Gobierno Local, decidió por unanimidad desestimar las alegaciones presentadas por Facto Almeriense y proceder con la sanción económica. Esta decisión subraya la importancia de cumplir rigurosamente con los términos del contrato y asegura que los servicios públicos se mantengan en condiciones óptimas para el beneficio de los ciudadanos y visitantes de Almería.