El Ayuntamiento de Almería ha dado un paso significativo al aprobar el expediente y el procedimiento administrativo para la venta forzosa del emblemático Palacio Góngora, ubicado en el corazón del Casco Histórico. Este proceso se llevará a cabo mediante un concurso público que garantizará la transparencia y la concurrencia de interesados.
Con esta decisión, el Consistorio busca reemplazar a los propietarios que no han cumplido con sus obligaciones urbanísticas sobre el inmueble situado en la calle Hernán Cortés, número 20. La concejal de Urbanismo y Vivienda, Eloísa Cabrera, ha afirmado que “viene a dar continuidad al anunciado proceso de venta forzosa del conocido como Palacio Góngora”. Este edificio, construido en 1920, tiene una superficie construida catastral de 920 m² y ocupa un terreno de 454 m².
La propuesta incluye no solo la apertura del procedimiento de venta forzosa, sino también la aprobación del pliego de condiciones técnicas y económicas que regirán este proceso. El precio mínimo de licitación se ha fijado en 346.726,05 euros, sin incluir impuestos. Esta cifra ha sido determinada conforme a criterios legales de valoración e incluye el valor de la edificación existente, dado que se prevé su conservación según los informes técnicos pertinentes.
Es importante destacar que el importe obtenido por la venta será destinado a la propiedad del inmueble. En caso de no poder identificar a dicha propiedad, se procederá a consignar judicialmente el monto correspondiente. Si el precio final supera el estipulado inicialmente, la diferencia beneficiará al Ayuntamiento de Almería, siendo destinada al patrimonio público.
Una vez aprobado este expediente por la Junta de Gobierno Local, se publicará el anuncio de licitación en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Perfil del Contratante. Se establecerá un plazo de treinta días naturales para que los interesados presenten sus propuestas.
Los criterios para adjudicar este procedimiento contemplarán hasta 40 puntos para la oferta económica y otros 40 puntos para aquellos proyectos que propongan un mayor uso residencial del inmueble. Además, se otorgarán hasta 20 puntos por cada vivienda adicional que se comprometan a construir, siempre que cuenten con al menos dos dormitorios.
Este movimiento es parte del compromiso municipal por revitalizar áreas históricas y proteger su patrimonio arquitectónico. Cabrera ha subrayado que “todo ello como parte de la estrategia municipal de proteger y poner en valor el patrimonio arquitectónico y el Casco Histórico”. Sin duda, una oportunidad única para contribuir al desarrollo sostenible de Almería.
| Descripción | Cifra |
|---|---|
| Superficie construida catastral (m²) | 920 |
| Superficie de suelo catastral (m²) | 454 |
| Precio mínimo de licitación (euros) | 346726.05 |
| Año de construcción del edificio | 1920 |