El delegado del Gobierno en Andalucía, Pedro Fernández, ha instado a la Junta de Andalucía a que actúe con "contundencia" para proceder a la demolición total del hotel situado en el paraje de El Algarrobico, en Carboneras. Esta exigencia surge tras el inicio de los trámites por parte del Ministerio para la Transición Ecológica, que busca hacerse con los terrenos y parte del edificio.
Fernández ha solicitado que se abandonen las "ambigüedades" y que se tomen acciones concretas. En este sentido, ha subrayado la necesidad de que el Gobierno andaluz inicie los trámites necesarios para expropiar tanto el hotel como los terrenos que ocupa, todos ellos ubicados dentro del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. Este proceso es considerado esencial para llevar a cabo la demolición completa de lo que ha sido calificado como una "aberración urbanística".
El Gobierno ha determinado que 16.432 metros cuadrados están afectados por la servidumbre de protección del litoral, área que debe estar libre de edificaciones residenciales. Esta superficie representa poco más de la mitad de los 32.654 metros cuadrados totales de la parcela propiedad de Azata del Sol, según datos catastrales.
La reciente resolución publicada en el BOE declara la utilidad pública de estos terrenos y permite iniciar un nuevo procedimiento expropiatorio, después de haber desistido en esta vía en junio de 2009. Desde entonces, se han emitido sentencias que justifican este nuevo enfoque.
La declaración aprobada en Consejo de Ministros establece un camino claro hacia la recuperación del espacio natural afectado por el hotel. Se destaca que la Ley de Costas otorga al Estado el derecho a garantizar tanto la integridad física del dominio público marítimo-terrestre como su uso público, lo cual incluye la potestad expropiatoria sobre los terrenos invadidos por el hotel.
A pesar del desistimiento del proceso expropiatorio iniciado en julio de 2007, el Gobierno señala que recientes pronunciamientos judiciales respaldan nuevamente esta acción. Entre ellos se encuentran las sentencias del Tribunal Supremo que confirman el deslinde realizado en 2005 y declaran los suelos como "no urbanizables", conforme al Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar.
| Descripción | Cifra |
|---|---|
| Superficie afectada por la servidumbre de protección del litoral | 16.432 metros cuadrados |
| Superficie total de la parcela según Catastro | 32.654 metros cuadrados |
| Anchura de la zona de servidumbre | 100 metros |