En España, se está observando un notable incremento en las compraventas de viviendas nuevas. En la recta final del año, este fenómeno se ha acelerado significativamente, reflejando una tendencia positiva en el mercado inmobiliario.
Datos relevantes sobre las transacciones
Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el mes de octubre se registraron un total de 69.418 transacciones, lo que representa un aumento del 51,3% interanual. Este volumen es el más alto desde mayo de 2007. En particular, las viviendas nuevas han alcanzado cifras máximas no vistas en más de una década.
En octubre, contabilizó 16.224 operaciones, marcando así el dato más elevado desde febrero de 2013. Este número supera con creces el promedio histórico, que se sitúa actualmente en 12.103 unidades.
Crecimiento del mercado de obra nueva
A pesar de que el mercado residencial de nueva construcción sigue siendo minoritario, en octubre representó el 23,4% de las transacciones totales, lo que equivale a prácticamente una de cada cuatro ventas. Este porcentaje es el más alto registrado desde marzo de 2015.
En el balance acumulado de los primeros diez meses de 2024, las compraventas han experimentado un repunte del 7,5% respecto al año anterior, impulsadas principalmente por la demanda de obra nueva. Las transacciones de inmuebles recién construidos han mostrado un aumento del 18,9% en comparación con el mismo periodo del año pasado, alcanzando un total de 111.343 unidades. Por su parte, las ventas de viviendas de segunda mano han crecido a un ritmo más moderado del 4,8%.
La noticia en cifras
| Descripción |
Cifra |
| Transacciones inscritas en octubre 2024 |
69,418 |
| Aumento interanual en octubre 2024 |
51.3% |
| Transacciones de viviendas nuevas en octubre 2024 |
16,224 |
| Aumento de compraventas acumulado en 2024 respecto a 2023 |
7.5% |
| Aumento de transacciones de inmuebles recién construidos en 2024 |
18.9% |
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